Как получить кредит в Таиланде

Сегодня многие задумываются над приобретением недвижимости заграницей, в частности на популярных туристических курортах, например, на острове Пхукет.

В этом есть огромное количество плюсов:

• Возможность проводить любое свободное время на любимом курорте;

• Нет необходимости в бронировании дорогостоящих отелей, которые к тому же нужно долго подбирать, чтобы найти подходящий вариант. И даже после долгих поисков нет гарантии, что гостиница оправдает ваши ожидания;

• В высокий сезон и календарные даты, как правило, на самых популярных курортах возникают проблемы с наличием мест в гостиницах. С приобретением недвижимости на курорте такие вопросы отпадают;

• Недвижимость можно сдавать в аренду и иметь с этого хороший доход.

Но что делать, если денег на приобретение желаемой недвижимости не хватает? Можно взять кредит.

Но возможно ли получить кредит в Таиланде иностранному гражданину на покупку недвижимости?

Возможно, ли получить кредит быстро?

Давайте рассмотрим эти вопросы.

Как получить кредит в Таиланде иностранному гражданину?

Взять кредит в Таиланде иностранный гражданин может чисто теоретически. НО сделать это довольно сложно. Следующий вопрос, который приходит в голову, где получить кредит в Таиланде иностранному гражданину? Такую услугу предоставляют четыре довольно крупных тайских банка, которые имеют очень серьезные ограничения на предоставление кредитов иностранцам.

Во-первых, чтобы получить кредит наличными в Таиланде, нужно в обязательном порядке иметь разрешение на работу, так называемое, «work permit».

Во-вторых, если вы планируете оформить кредит на крупную сумму, то вы обязаны будете предоставить в банк документы, подтверждающие, что вы имеет не менее 80% от общей стоимости жилья. То есть, в этом случае, невозможно получить кредит быстро.Таиланд имеет такую банковскую систему, которая, как правило, предоставляет кредиты на приобретение недвижимости только тем иностранным гражданам, супруг или супруга которого имеет тайское гражданство.

Становится очевидным, что иностранцу, который планирует получить выгодный кредит в Таиланде на приобретение недвижимости с целью проведения длительного отдыха, сделать это практически нереально. Ведь многие путешественники знают о том, что в Таиланде довольно выгодные условия кредитования по сравнению с Россией, Украиной и Белоруссией. Так, например, местные жители нередко оформляют кредит без залога на крупные суммы.

Однако в последнее время спрос на приобретение недвижимости в Таиланде среди иностранцев постоянно растет. Правительство страны, а также компании-застройщики не желают терять крупные суммы, которые могут вкладывать иностранцы в экономику государства. Поэтому создаются определенные схемы, которые помогают удержать клиентов. К тому же существуют специальные организации, которые помогают в получении кредитов, потому что иностранцу, незнающему тайского языка и законодательства, довольно не просто разобраться в этих схемах.

Становится очевидным, что срочно получить кредит в Таиланде иностранному гражданину практически невозможно. К тому же необходимо предоставить в банк некоторые документы, которые обычный путешественник получить не может, например, разрешение на работу. К тому же могут возникнуть сложности с языком, потому что все банковские документы печатаются на тайском.

Поэтому, если вы планируете брать кредит на приобретение недвижимости в Таиланде, то лучше обращайтесь в российские банки – это будет, гораздо быстрее и эффективнее.