Репутация и доверие к качеству возводимых объектов недвижимости на Пхукете настолько велики, что представленное на острове жилье регулярно участвует в международных шоу-выставках, тем самым привлекая к себе покупателей с развитых стран Америки, Европы и Азии. В последние годы к числу приоритетных покупателей присоединились и граждане России. Приобретая квартиру на люксовом курорте Пхукет, вы получаете не только возможность проживать на собственной территории на протяжении всего периода пребывания в Таиланде, но и автоматически получаете доступ к развитой инфраструктуре кондоминиумов и всем видам сопутствующих услуг.
Прежде всего, стоит сказать, что тайские многоквартирные дома резко отличаются от того, что мы привыкли видеть в России. Конечно, в отечественных мегаполисах не перестают появляться жилые комплексы люкс-класса, оснащенные всей необходимой для вольготной жизни инфраструктурой. Но есть ряд моментов, которые в условиях российской действительности повторить не представляется возможным.
В любом случае, в каком бы многоквартирном доме вы бы не жили ранее, стандартный кондоминиум на Пхукете, так сколько стоит квартира на Пхукете - давайте выясним:
Обратите внимание, что все это касается среднестатистического кондоминиума на Пхукете, не говоря уже об элитных комплексах, имеющих еще больше преимуществ и включенных по умолчанию услуг. Все перечисленные удобства, например, ежедневное посещение бассейна или спортзала, не требуют дополнительной платы.
Самым распространенным вариантом является возможность купить квартиру на Пхукете, в которой уже осуществлен ремонт, а также установлены основные предметы интерьера, кондиционер и водонагреватель, а также проведен Интернет (или имеется доступ к общей сети Wi-Fi). Тем не менее, становясь полноценным собственником квадратных метров, вы полностью вправе обустроить жилище по собственному усмотрению. Естественно, снос стен и перепланировку производить настоятельно не рекомендуется, другие же манипуляции с дизайном интерьера находятся полностью в вашей власти.
Кроме того, вам не обязательно ограничивать свой выбор уже сданными в эксплуатацию кондоминиумами. На Пхукете практически непрерывно ведется строительство новых объектов жилой недвижимости. Получив ключи от такой квартиры, вы также станете обладателем всех перечисленных выше удобств и услуг, но сможете сэкономить в цене за счет предоставляемых девелоперами скидок.
Приобретая в собственность квартиру на Пхукете, вы должны быть готовы к тому, что в стоимость сделки войдут установленные государством Таиланда налоги и сборы, а именно:
Если покупка жилища оформляется не как собственность, долгосрочная аренда, то уплате подлежат только регистрационный сбор в размере 1% от оценочной стоимости квартиры и гербовый сбор, но уже по ставке 0,1% от оценочной стоимости или контрактной цены, а точнее от той, которая из этих двух вариантов будет наивысшей.
Все эти платежи являются стандартными и единовременными, поэтому не должны вызывать у вас беспокойство. Однако стоит помнить, что на содержание или купить квартиры на Пхукете после того, как вы ее купили, как и в России, ежемесячно придется тратить определенную сумму денежных средств. Точный размер суммы варьируется в зависимости от варианта к варианту. Прежде всего, к числу обязательных относятся коммунальные платежи. Киловатт электричества на острове стоит от 4 до 8 бат, а кубометр воды – порядка 40 бат. Также не редкость уплата ежемесячных сборов за содержание общей территории (обычно сумма близка к $50). Порой оказываются не бесплатными некоторые услуги, оказываемые служащими кондоминиума.
В любом случае, с нашей компанией ни один из платежей не станет для вас сюрпризом. Всю исчерпывающую информацию о процедуре купить квартиру на Пхукете, сопровождающих ее денежных тратах и четких условиях обязательных ежемесячных ставках за обслуживание вы получите еще до того, как начнется оформление сделки.
Нет аккаунта? Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы? Войти