На этот вопрос не может быть однозначного ответа, потому что цена на квартиры на Пхукете определяется исходя из множества объективных и субъективных факторов. Определенно можно сказать только одно: за назначенную стоимость вы приобретете объект, качественные показатели которого будут существенно превышать то, что за аналогичную цену предлагается к покупке в России и странах Европы. Об этом заявляют не только сами агентства недвижимости, но и международные аналитические порталы, проводящие независимую оценку рынка. Однако внесем немного конкретики.
Значительно сузить круг поиска квартиры на Пхукете можно, если изначально определиться с классом недвижимости, которая вам нужна. Не смотря на то, что существует несколько градационных линеек оценки жилья, традиционно выделяют:
Квартиры в бюджетных домах в основном сдаются в аренду, причем по большей части на не очень продолжительный срок. Например, в них часто проживают гиды туристических компаний (и это еще отличный вариант соседства). Самым распространенным вариантом жилья среди иностранцев являются кондоминиумы. Они задают нижний допустимый порог для комфортного проживания на острове, но при этом весьма доступны по цене. Если вы действительно собираетесь жить на Пхукете или хотите выгодно пересдать приобретенное жилье, то мы рекомендуем останавливаться как минимум на кондоминиумах, а если вы можете позволить себе большее – то на элитных жилых комплексах. Именно такие объекты недвижимости всегда будут в цене.
Помимо цены, по которой квартира выставляется на продажу, при оформлении сделки вас ждут еще несколько статей единовременных затрат. Связаны они с принятой в Таиланде системой налогообложения. Итак, уплате подлежат:
А теперь о том, за что платить не стоит. И мы имеем в виду, прежде всего, услуги по подбору недвижимости и оформлению сделок. На Пхукете существуют различные агентства и нотариальные конторы, которые предлагают своей содействие при покупке квартиры. Важно знать, что в нашей компании все эти услуги вы получите абсолютно бесплатно. Подвоха здесь нет: у нас уплата комиссии ложится на плечи продавца, а не покупателя. Другими словами, обратившись в VillaCarte, вы можете быть уверены в том, что мы на безвозмездной основе подберем для вас квартиру мечты и полностью организуем процесс ее приобретения. При этом географически вы можете находиться за пределами Таиланда – наша компания будет официально представлять ваши интересы на территории Королевства. Сильный менеджерский состав и квалифицированные юристы с многолетней практикой в сфере международного права сделают все возможное, чтобы вы обзавелись собственной недвижимостью и ни разу об этом не пожалели.
Нет аккаунта? Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы? Войти