Купить коммерческую недвижимость в Таиланде

Таиланд – поистине страна контрастов. И это проявляется абсолютно во всем. Например, пока другие релаксируют, потягивая кокосовый шейк в гамаке, вы можете найти множество возможностей для заработка, чтобы затем также присоединиться к числу отдыхающих, лениво растянувшись на шезлонге. Одним из превосходных способов для этого является покупка коммерческой недвижимости. Причем как под собственный бизнес, так и под дальнейшую пересдачу в аренду.

Почему инвестировать в недвижимость в Таиланде выгодно?

Правительство Королевства ежегодно вкладывает много средств в развитие инфраструктуры, связи, дорог, рынка жилой и торговой недвижимости, поэтому бизнесмены со всего мира стремятся сюда, чтобы преуспеть и заработать. И на это есть ряд причин:

• не прекращающийся строительный бум. Во многих городах Таиланда возведение новых жилых комплексов, а также промышленных и торговых объектов является перманентным процессом. Примечательно, что от этого ничуть не страдает качество строительства. Использование современных материалов и прогрессивных технологий ничем не отличают уровень недвижимости в Таиланде от развитых мегаполисов по всему миру.
• не перестающий расти поток туристов со всего света. В большей части именно среди них и отыщется целевая аудитория для вашего будущего бизнеса. Согласно оценкам экспертов, граждане США готовы тратить в день $155 на человека, японцы – $143, россияне – $120, остальные места рейтинга занимают европейцы, а также жители ближнего и среднего Востока. Верно выполненное местоположение, грамотная стратегия и продуманный комплекс маркетинговых мероприятий непременно перетянут часть этих средств в ваш кошелек.
• поддержка бизнеса на уровне государства. Нет, это никак не связано с благотворительностью. Дело в том, что открывая на территории Королевства собственную компанию, власти обязуют вас взять совладельца из числа граждан страны. Таким образом, стимулируя бизнес с участием иностранного капитала, государство в первую очередь развивает экономику и повышает уровень благосостояния местного населения.
• схожесть процедуры с покупкой жилой недвижимости. Для вас это означает лишь то, что вас минуют стороной дополнительные бюрократические барьеры. А если вы обратитесь за юридическим сопровождением в нашу компанию, то можете сразу со спокойной совестью переходить к этапу заказа новой вывески и поиска персонала для вашего будущего предприятия.
• развитие производства международных корпораций на территории страны. Если вы возлагаете надежды исключительно на туристический поток, то вы весьма ограничиваете свои возможности для заработка. На самом деле, кроме достопримечательностей Таиланд готов предоставить относительно недорогую, но при этом качественную рабочую силу. Именно поэтому часть международных корпораций принимает решение размещать на территории страны свои фабрики и заводы. Во всей этой цепочке вы можете являться владельцем помещения, на котором и будет открыто то или иное производство или склад.
• общая стабильность рынка недвижимости. Несмотря на поступательное развитие, экономические кризисы и финансовые дрязги обходят Королевство стороной. Если в США и Европе бизнесмены вынуждены держать руку на пульсе практически круглосуточно, то здесь даже во время неспокойного политического положения стабильные предприятия не только остаются на плаву, но и продолжают наращивать обороты.

На самом деле, список можно продолжать, однако уже перспектива покупки недвижимости под бизнес приобретает реальные очертания и демонстрирует свои возможности с самой выгодной стороны. Дело остается за главным – принять решение о роде деятельности, которая принесет вам не только моральное удовлетворение, но и желаемый финансовый достаток.

Типы коммерческой недвижимости в Таиланде, позволяющие заработать

Если вы планируете на приобретенной территории открывать собственный бизнес, то, прежде всего, определитесь с тем, какого типа коммерческая недвижимость в Таиланде вам нужна:

• кафе или ресторан. Несмотря на то, что в стране улыбок и шага невозможно ступить без того, чтобы не наткнуться на очередное заведение общественного питания, часть ниш все еще остаются довольно пустыми или недостаточно развитыми. Исследование рынка поможет вам найти доходный Грааль и занять достойное место среди конкурентов;
• отель или гостиница. В последние годы местные тайские сети все больше вытесняются с рынка международными хотельерами (Marriott, Sheraton, Best Western, Hilton и др.). Однако это вовсе не означает, что нужно тягаться силами именно с ними. Сеть уютных и чистых хостелов может быть весьма популярна среди туристов. Хотя бы потому, что ни в каком измерении не пересекается и не конкурирует с бизнесом пятизвездочных отелей, но зато легко оставляет позади тайские «убежища». И это далеко не единственный вариант, над которым следует поразмыслить.
• spa-комплекс или массажный салон. Это, по большому счету, первое, что приходит на ум при упоминаниях о Таиланде. Однако дает о себе знать досадная тенденция – маленькие салоны с демократичной ценовой политикой не могут обеспечить должного уровня комфорта и релаксации, а развитые комплексы заставляют не всегда оправданно раскошелиться. Почему бы вам не восполнить этот недостаток? Индустрия красоты по определению является высокооборачиваемым бизнесом, важно лишь развить его в нудном русле;
• магазин. Здесь комментарии излишни. Ответьте на вопросы, что и кому продавать, а также же где это закупать на привлекательных условиях, – и вы практически на коне;
• офис. Это благодатное поле для развития бизнеса по сдаче коммерческой недвижимости в аренду. Как правило, владельцы небольших и средних компаний не спешат обзаводиться собственными помещениями, поэтому ваши услуги придутся им весьма кстати;
• производство или склад. Эту темы мы уже частично затронули, говоря о преимуществах покупки коммерческой недвижимости в Королевстве. Однако это не значит, что вы не можете наладить на приобретенной во владение площади собственное производство или цех. Что касается складов, то их действительно выгоднее сдавать в аренду, чем приобретать под свои нужды, хотя и такое не исключено.

И это не исчерпывающий список ваших возможностей, которые можно превратить в мощнейшие инструменты получения прибыли. С учетом того, что в процессе организации бизнеса все же есть более важные вопросы, нежели кропотливый поиск подходящего вам объекта недвижимости, доверьте этот процесс специалистам нашей компании. Вы решаете, что и как вам делать, а VillaCarte вам подскажем, где это реализовать лучше всего.