Остатки сладки. Топовая бизнес-недвижимость распродана на 80%, но что осталось и на сколько выгодно?

Каждый год команда VillaCarte составляет рейтинги недвижимости под разные цели. Мы анализируем рынок, общаемся напрямую с застройщиками, считаем рентабельность и соотношение "цена-качество" - и составляем ТОПы. Есть даже рейтинги под конкретный бюджет, например, "14 вариантов для инвестирования в недвижимость до 500 000 $". Кроме продажи, есть рейтинги и по аренде. Согласно нашей собственной статистике и опыту, объекты, которые мы включаем в топовые списки - раскупают быстрее остальных.

Понадобилось меньше года, чтобы лучшие инвестиционные объекты недвижимости на Пхукете по версии VillaCarte распродали на 90%. Тогда мы составили ТОП-10 самых «горячих» объектов - бизнесмены разобрали их моментально.

Мы провели мониторинг актуальных предложений и узнали – сколько еще надежных вариантов вложений осталось. Смотрите, какие виллы и апартаменты вы еще успеете посмотреть и рассчитать окупаемость. И бонусом в конце статьи вы найдете два самых привлекательных инвестпроекта на сегодняшний день, где речь идет о 10% на 10+лет. 

1. Всего 30% осталось не распродано в MAI KHAO BEACH CONDOTEL.

На выбор несколько вариантов размещения: 36 кв. м, 53 кв. м или 72 кв. м жилой площади. До моря: 450 м, пляж Май Као.

Гарантированный доход от аренды в течение пяти лет — 7%. Если покупаете квартиры на сумму 300 000$ и более, то дарят бессрочную тайскую визу на проживание для вас и членов вашей семьи.

Эксклюзивное предложение от застройщика: при оплате 90% стоимости покупатель получает гарантированный возврат в размере 12% годовых на 5 лет.

Минимальная стоимость юнита в проекте на момент выхода статьи: 48000$ за односпальный юнит 36 кв.м.

2. Всего 2 квартиры осталось в жилом комплексе PANORA - в нескольких шагах от пляжей Сурин и Банг Тао.

Гарантированный возврат инвестиций — 7% в течение трех лет. Хорошая окупаемость за счет трех факторов: расположение вблизи пляжа, хорошая инфраструктура, интересные цены.

3. Три квартиры не выкупили в кондоминиуме KATA VIP CONDO в центре Ката.

Остались апартаменты 38 кв. метров и 78 кв. метров. Гарантированный возврат инвестиций — 7% на срок до семи лет.

4. Еще 20% не распродано в проекте PATONG BAY RESIDENCE. Супергарантия на возврат средств — 7% в течение 15 лет.
5. Остались 2 квартиры в проекте LAGO – в 15 минут ходьбы до пляжа Най Харн. В нашем каталоге найдете варианты покупки.
6. 40% осталось для продажи в фешенебельном кондоминиуме DIAMOND CONDO в нескольких минутах от пляжей Сурин и Банг Тао. Наше предложение в комплексе — Anisa. Гарантированный возврат инвестиций — 7% в течение пяти лет.

В роскошных комплексах АРИСТО КАРОН, THE PEAK RESIDENCE и VILLA AUGUSTINA – квартиры распроданы на 100%.

Что касается еще одного лакомого проекта SEVENTH SKY – то здесь апартаменты распроданы только на 50%. Строительство было «заморожено», так как застройщик получал экологический сертификат. После получения необходимых документов в июле – стройка вновь стартовала и оставшиеся 50% уже доступны.

Ориентировочная цена на предлагаемые объекты колеблется вокруг 90 000$ за апартамент-студию в престижном курортном месте со всеми видами современного комфорта. Развитая инфраструктура присутствует в каждом комплексе из нашего списка, так что прогадать с покупкой никак нельзя – повсюду есть хорошая охрана, спа-салоны, гольф-поля и многое другое. Остаётся выбрать только живописность места и его самобытность.

И как обещали – два самых интересных с инвестиционной точки зрения проекта на Пхукете.

1. Комплекс NEW NORDIC PHUKET WATER WORLD в районе Банг Тао. По нашему мнению, самый выгодные вариант – односпальные апартаменты JESSE.  Строительство завершат в декабре 2019 года.

Это апартаменты-студия с одной спальней, небольшой ванной комнатой и кухней. В стоимость уже включена кухня, мебель и декорации. Полная стоимость - 110 000$.

2. Комплекс UTOPIA CENTRAL в районе Патонга. Стоимость апартаментов от 72 000$ до 100 000$. Строительство также завершат в декабре 2019 года.

Красивые апартаменты комплекса смотрите в каталоге.

Чтобы получить расчет окупаемости этих объектов, оставьте заявку на сайте.

P.S. Мы готовим новый рейтинг инвестиционных предложений Пхукета, которые приумножат капитал в кратчайшие сроки. Не пропустите в этом году самые выгодные предложения.