И голова не болит: зачем нужен риэлтор при покупке недвижимости в Таиланде

В век высоких технологий, когда вся информация легко доступна в интернете, кажется, что можно решить любой вопрос самостоятельно. Например, купить недвижимость в Таиланде без привлечения специалистов. Вроде бы ничего сложного: посидел на форумах, изучил местные законы да к тому же сэкономил на услугах агентства. Но практика показывает, что экономия оказывается мнимой: услуги агентств для покупателей бесплатны, а времени, потраченного на изучение вопроса, не вернешь. Для чего же нужен риэлтор при покупке недвижимости в Таиланде? Расскажем в нашем материале.

Преимущества работы с агентством при покупке жилья в новостройке

• Цена вопроса. Стоимость новой недвижимости у агентства и у застройщика одинаковая. Кроме того, дополнительно платить риэлтору вам не придется. Так что отказываться от помощи агентства с целью экономии нет смысла.
• Объективность. Застройщик не всегда будет до конца честен с вами, в то время как агентство сможет провести сравнительную экспертизу разных объектов. Вам останется только выбрать наиболее подходящий вариант.
• Экономия времени. Чтобы самостоятельно объехать все новые объекты в Таиланде, вам потребуется большое количество времени. В свою очередь, агентство поможет вам быстро спланировать и организовать все просмотры.
• Знание специфики. Риэлторские агентства в Таиланде хорошо знакомы со спецификой местного рынка. Специалисты смогут подсказать вам, как будет развиваться инфраструктура микрорайона, где вы планируете приобрести жилье, предполагается ли в будущем еще строительство по соседству и т.д.
• Соблюдение закона. Агентство проведет экспертизу документов и проследит за соблюдением ваших прав. Например, согласно законодательству Таиланда, не более 49% квартир в кондоминиуме могут оформляться в полную собственность иностранца. Это нужно учитывать при оформлении сделки.

Преимущества работы с агентством при покупке жилья на вторичном рынке

• База данных. Агентство предложит вам гораздо больше привлекательных вариантов недвижимости, чем вы сможете найти сами.
• Юридические аспекты. Агентство проведет проверку чистоты права собственности владельца жилья и будет отстаивать ваши интересы при оформлении договора купли-продажи, который в случае покупки недвижимости на вторичном рынке является предметом длительных обсуждений. Кроме того, агентство поможет вам получить необходимые документы в государственных органах Таиланда.
• Постсопровождение сделки. После покупки жилья вам придется общаться с коммунальными службами и решать другие бытовые вопросы, в решении которых поможет агентство.
• Проверенные специалисты. Если вы решите сдать в аренду или продать приобретенную недвижимость, то гораздо проще это будет сделать с помощью агентства, с которым у вас уже есть положительный опыт сотрудничества.

Обращаться за помощью к риэлтору при покупке недвижимости в Таиланде или нет – решать вам. Если ваш ответ «да», мы с удовольствием поможем вам подобрать проверенного специалиста и окажем содействие на всех этапах оформления сделки. Закажите обратный звонок для получения подробной бесплатной консультации – будем рады вам помочь!