Сайт находится в процессе обновления.
Сколько времени потребуется, чтобы оформить разрешение на строительство на приобретенной в Таиланде земле?
Экспертное мнение Александра Юхневича, руководителя строительных проектов Villacarte
Разрешение на строительство оформляется в Орборторе (OrBorTor) – муниципальном органе, который выдает разрешения на строительство в определенном районе.
Если вы приобрели участок земли в комплексе вилл, вам потребуется сначала согласовать проект с советом, в состав которого входят собственники домов этого комплекса. Проект должен соответствовать внутренним правилам строительства. Они могут устанавливать максимальную высоту строений и заборов, ограничивать вырубку деревьев на участках, запрещать строительство зданий, закрывающих вид владельцам соседних домов. Словом, эти правила защищают интересы всех собственников комплекса.
Полученное у совета комплекса разрешение и специально подготовленный проект передаются в Орбортор. При соблюдении всех процедур оформление разрешения на строительство длится 1-2 месяца. Лучше всего обращаться в Орбортор самостоятельно или через родственника, так как посредники могут накручивать слишком высокие комиссии. Покупателям Villacarte мы помогаем с оформлением разрешения на строительство бесплатно.
Разрешение действительно 1 год. Если вы не закончили строительство за это время, действие документа нужно продлить.
По окончании строительства представитель Орботора принимает объект и выдает Blue Book – свидетельство о вводе здания в эксплуатацию.
Если остались вопросы, пишите, будем рады ответить!