К нам обратился Виктор. Он выбирал недвижимость для личного проживания по критериями: апартаменты с одной спальней, бюджет до 70 000 $, на берегу моря. Мы провели свое расследование и выяснили, что можно купить на Пхукете и выдержать все пункты.
Начинаем новую рубрику в блоге. Каждую неделю руководитель отдела продаж Александра Чиркина ответит на один-два актуальных вопроса. Сделает это публично, потому что у наших читателей похожие цели, и многим полезно узнать о новинках и тонкостях рынка.
Здравствуйте, уважаемые путешественники, инвесторы и просто читатели блога!
В первую очередь хочу поблагодарить Виктора за интересный вопрос, который нас натолкнул на целое расследование.
Повторим критерии поиска:
Прежде чем погружаться в сам вопрос, посмотрим сначала на географию острова Пхукет. Это даст понимание, почему объекты в таком бюджете на береге моря встречаются нечасто.
В рельефе преобладают холмы и скалистые побережья. Первая линия хороших туристических пляжей для купания занята отелями.
Апартаменты обычно находятся в удалении от береговой линии. Плюсом может быть горное расположение или вид на море. Если апартаменты на первой линии пляжа, то этот пляж зачастую не подходит для купания.
Восточное побережье и частично западное подвержено сильным приливам и отливам. Такие пляжи считаются непригодными для купания. Вода уходит до километра от берега, открывается илистое дно и кораллы.
Мы подобрали восемь вариантов, но скорректировали критерии Виктора: бюджет увеличили до 100 000 долларов; добавили варианты с удаленностью до 1500 метров от пляжей. Все апартаменты оцениваются экспертами по-разному. Чтобы понять, почему так, примем во внимание факторы, влияющие на стоимость:
Закрытый комплекс, на территории бассейн, пруд, тренажерный зал. До пляжа Лаян 1,3 км.
Престижный район рядом с «Лагуной». На территории фитнес, огромный панорамный бассейн, лобби.
Проект в районе Патонга. Сейчас на стадии строительства. Планируемый срок сдачи — конец 2017 года.
Всего 1 км до пляжа Ката. Особый дизайн: крыша с лаунж зоной. Панорамный вид, сад, бассейн, крытая парковка и бесплатный фитнес.
Отличное расположение: 500 метров до пляжа, час от аэропорта, 25 минут до торгового центра, рядом спортивный клуб и теннисный корт.
300 метров до Патонга! Комплекс с бассейном и инфраструктурой.
Первая линия пляжа Май Као. На территории 9 бассейнов, бар, рестораны. Рядом аквапарк.
250 м до пляжей Най Янг и Май Као. В комплексе охрана, парковка, тренажерный зал, спа, бассейн, зона отдыха, сад.
Предлагая варианты, мы всегда исходим из потребностей клиента и возможностей рынка. Полагаем, что обзор следовало Вам предложить при первом разговоре, чтобы вместе найти идеальное решение. Надеемся, информация будет полезной сейчас.
Еще раз благодарим Вас за обращение в VillaCarte. Если интересно рассмотреть варианты, о которых речь идет выше, — рады продолжить работу.
Всего доброго, до встречи в новых статьях и обзорах!
С уважением,
руководитель отдела продаж VillaCarte
Александра Чиркина.
Нет аккаунта? Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы? Войти